クレストフォルム東大島ブライトコート

  • 東京都江東区東砂二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 15階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
5,980万円
93.0万円/㎡
相場
7,143万円
111.1万円/㎡
3,839
6,042
8,244
10,446
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,042万円〜8,244万円
94.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クレストフォルム東大島ブライトコート
5,980万円（93.0万円/㎡）/ 13階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,980万円93.0万円13階 64.3㎡ 3LDK東
2024/08/265,120万円93.5万円15階 54.77㎡ 2LDK東
2024/08/055,250万円95.9万円15階 54.77㎡ 2LDK東
2024/01/295,880万円86.1万円15階 68.3㎡ 2LDK+S東
2023/06/015,280万円82.1万円8階 64.3㎡ 3LDK東
2023/04/184,480万円81.8万円2階 54.77㎡ 2LDK+N+SIC東
2023/03/304,680万円85.4万円2階 54.77㎡ 2LDK東
2022/06/215,380万円83.7万円13階 64.3㎡ 3LDK東
2022/04/074,980万円77.4万円7階 64.3㎡ 3LDK東
2022/02/085,180万円75.8万円15階 68.3㎡ 2LDK+S東
2021/12/025,280万円77.3万円15階 68.3㎡ 2LDK+S東
2021/11/215,480万円80.2万円15階 68.3㎡ 2LDK+S東
2021/07/014,480万円69.7万円7階 64.3㎡ 3LDK東
2021/04/204,680万円72.8万円10階 64.3㎡ 3LDK東
2021/03/084,980万円77.4万円10階 64.3㎡ 3LDK東
2021/02/025,180万円80.6万円10階 64.3㎡ 3LDK東
2021/01/183,980万円72.7万円3階 54.77㎡ 2LDK東
2020/11/234,080万円74.5万円13階 54.77㎡ 2LDK東
2020/10/214,980万円77.1万円12階 64.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クレストフォルム東大島ブライトコート
江東区東砂二丁目
東大島駅9分 5,980万円93.0万円64.3㎡3LDK13階 / 15階建 東2015年106戸RC
2023/12/03ブリリア大島
江東区北砂五丁目
大島駅10分 5,300万円75.9万円69.82㎡3SLDK5階 / 11階建 西2020年127戸RC
2023/11/25Brillia大島
江東区北砂五丁目
大島駅10分 5,300万円75.9万円69.82㎡3LDK+S5階 / 11階建 西2020年127戸RC
2025/01/14ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,460万円120.7万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 東2018年128戸RC
2025/05/07ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク
江東区亀戸七丁目
亀戸駅14分 7,450万円121.3万円61.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2019年63戸RC
2024/10/29ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 8,480万円111.5万円76.05㎡3LDK11階 / 13階建 南2017年97戸RC
2024/03/21クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 5,680万円88.4万円64.26㎡3LDK4階 / 14階建 東2014年125戸RC
2021/12/06ワザック西大島
江東区大島三丁目
西大島駅4分 5,480万円95.5万円57.41㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年56戸RC
2025/03/11ウィルローズ住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅12分 5,980万円94.6万円63.19㎡3LDK3階 / 12階建 東2012年79戸RC
2023/05/23パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,790万円107.1万円54.06㎡1SLDK8階 / 15階建 南2019年100戸RC
2024/12/06パークホームズ亀戸ガーデンズコート
江東区亀戸五丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.3万円65.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年93戸RC
2024/01/08プラウド東陽町ガーデンズ
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 6,280万円101.2万円62.04㎡2LDK11階 / 13階建 南2011年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、江東区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は江東区の平均と比較して47.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積54.30㎡〜74.30㎡の平均販売価格
東京都
194.4万円/㎡
前年比+35.5%
江東区
176.5万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム東大島ブライトコート
所在地東京都江東区東砂二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月2015年
階数15階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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